Yazar 
Satın alınacak ev belirlenirken genel olarak konumu, büyüklüğü ve fiyatı dikkate alınır. Ancak evin su, ısınma, kanalizasyon ve elektrik sistemlerinin de doğru çalışıp çalışmadığı mutlaka kontrol edilmelidir. Evin altyapısı önemsenmesi gereken konuların başında gelmelidir.
Evin Altyapısı Problemi
Zaman içinde altyapıda oluşacak sıkıntılar ciddi maddi kayıplar yaşanmasına neden olabilir. Evin su tesisatı kontrol edilirken,
- Musluklara,
- Sıcak su akışına,
- Zeminde nem olup olmadığına ve
Musluklar; evin genel tesisatını kontrol ederken musluklara da bakılması gerekir. Tüm musluklardan su düzenli olarak geliyorsa genel anlamda bir sorun yaşanmadığı anlaşılabilir.
Sıcak su akışı; musluklardan sıcak su gelmiyorsa veya çok uzun süre sonra geliyorsa ısıtma sistemlerinde problem olabilir. Isıtma sisteminde yaşanacak arızalar ciddi maliyetlerle sonuçlanabilir. Bu nedenle evi almadan önce bir uzmandan yardım ve görüş alınması önerilir.
Zeminde nem; kaçağın anlaşılması zordur. Evde veya alt katta nem olması tesisatın bir yerinde kaçak olabileceğinin göstergesidir. Rutubet kokusu da kaçak ihtimalini güçlendirir.
Kanalizasyon sistemi; koku yayması sebebiyle bu arıza oldukça kolay anlaşılır ancak tamiri de bir o kadar zor ve masraflıdır. Kanalizasyon sorunları genel şebekeden kaynaklanabileceği için sorunun giderilmesi zaman alabilir.
Satın alınacak olan evin altyapı kontrolü yapılırken uzman kişilerin yardımı alınmalıdır. Bu aşamada sıfır evlerde sorun yaşanma ihtimali ne kadar azsa eski evlerde de bir o kadar fazladır. Sonradan tespit edilecek arızalar hem maddi hem de manevi açıdan sıkıntılar yaşanmasına neden olabilir.
Evin elektrik tesisatlarının kontrol edilmesi aşamasında,
- Elektrik prizlerinin ve lambaların ve
- Binada topraklama olup olmadığının kontrol edilmesi gereklidir.
Elektrik arızaları daha az maliyetlidir ancak güvenlik açısından daha ciddi sorunlar yaşanmasına neden olabilir. Bu nedenle tesisatın mutlaka alanında uzman kişiler tarafından yapılması son derece önemlidir.
Elektrik prizleri ve lambalar; bu sistemlerin çalışıyor olması genel anlamda evin altyapısı olarak ciddi sorunlar olmadığını gösterir. Ev almadan önce tesisat sistemine bakılması gereklidir.
Elektrik tesisatı trifaze mi monofaze mi; oldukça teknik bir konu olan bu sorun 30 yılın üzerindeki evlerde ciddi sıkıntılar yaşanmasına neden olabilir.
Ev yenilerken dekorasyon önerileri makalemizi de okuyunuz.
Binada topraklamanın olup olmadığı; elektrikle çalışan cihazların olası bir kaçak durumunda korunması için kanunen de zorunlu olan sistem, aynı zamanda elektronik aletlerin düzgün çalışmasını da sağlar. Sistemde topraklanma olup olmadığı prizlere bakılarak kolay bir şekilde anlaşılabilir. Topraklamanın düzgün yapılmadığı ile alakalı herhangi bir şüphe yaşanması halinde bir uzmanın ölçüm yapması gereklidir.
